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办理工商银行按揭贷款需要什么手续
来源:款姐
作者:
发布时间:2020-01-14 13:58:21
贷款业务越来越多,银行也相应推出了各式各样的贷款产品,其中工商银行按揭贷款就是今天跟大家分享的详细内容。那么,办理工商银行按揭贷款需要什么手续呢?下面就为大家详细

  贷款业务越来越多,银行也相应推出了各式各样的贷款产品,其中工商银行按揭贷款就是今天跟大家分享的详细内容。那么,办理工商银行按揭贷款需要什么手续呢?下面就为大家详细介绍。

办理工商银行按揭贷款需要什么手续?

向工商银行申请住房按揭贷款时,应具备以下申请条件:

1、具有城镇常住户口或有效居留身份。

2、有稳定的职业和收入,信用良好,有按期归还贷款本息的能力。

3、所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。

4、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。

5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。

6、银行规定的其他条件。申请贷款应该提交的资料。

工商银行按揭贷款办理步骤

(1)提出申请。客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料。

(2)签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

(3)开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

(4)支用贷款。经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

(5)按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。

(6)贷款结清包括提前结清和正常结清两种。

提前结清是指贷款到期日(一次性还本付息类贷款)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)前结清贷款;

正常结清指在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)结清贷款。

关于工商银行按揭贷款需要什么手续的内容,上文就跟大家做出了详细讲解,有工商银行按揭贷款需求的小伙伴,不妨看看上述文章的介绍。

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