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北京银行按揭贷款需要多长时间
来源:款姐
作者:
发布时间:2020-01-14 14:49:26
贷款买房是大部分人都要面对的现实,但在向银行申请按揭贷款之前,但是一些住在北京的朋友,想要弄清楚一个问题:银行按揭贷款需要多长时间?关于这个问题,一起来看以下的介

  贷款买房是大部分人都要面对的现实,但在向银行申请按揭贷款之前,但是一些住在北京的朋友,想要弄清楚一个问题:银行按揭贷款需要多长时间?关于这个问题,一起来看以下的介绍。

北京银行按揭贷款需要多长时间?

北京银行的按揭贷款审批需要5-15个工作日左右,不同贷款类型会有不同的审批时间。具体的贷款审批时间因审批工作量不同而不同,一般情况下,担保方式比较复杂,贷款额度较大的话,审批工作量是比较多的。

北京按揭贷款具体流程

1、初审:住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限,经初审合格以后,由出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估:申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。

3、审核:申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。假如合格,会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续:申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》,根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5、签订借款合同。

6、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。

温馨提示:按揭贷款买房之前,一定要搞清楚各在银行的具体政策,要知道每个银行的政策不同,放款时间及办理流程都不一样,先提前了解清楚能够避免贷款过程中浪费时间。同时只有熟悉了整个按揭贷款流程,做到万事俱备,才能省事又省心。

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