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银行按揭贷款一般多久能下来
来源:款姐
作者:
发布时间:2020-01-16 11:19:45
因为现在的房价上涨越来越高,很多大城市的房价已经达到让人难以想象的水平,所以很多人会采取贷款的方式买房。但是,他们基本会非常关心审批时间,那么,银行按揭贷款一般多

  因为现在的房价上涨越来越高,很多大城市的房价已经达到让人难以想象的水平,所以很多人会采取贷款的方式买房。但是,他们基本会非常关心审批时间,那么,银行按揭贷款一般多久能下来呢?接下来请看微贷圈的介绍。

银行按揭贷款一般多久能下来?

一般,与银行签订了按揭贷款合同后,银行会在1-2个月的时间放款。如果在银行根根上的时候,比如年底才申请贷款,这样会更慢一些,需要等2-5个月才能放款。

银行按揭贷款具体流程:

1、实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;

2、产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续;

3、签署合同:银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户;

4、填写合同:银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;

5、缴费义务:银行收取费用预审通过后,通知客户交费;

6、产权过户:买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;

7、银行放款。

温馨提示:具体银行按揭贷款的审批时间需要看借款人的资质如何,如果资质够好,审批及放款时间就比较快;如果资质不好,银行会通过各种评估等因素来决定放款时间,建议大家去银行咨询清楚。

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