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招商银行按揭贷款买房流程是什么
来源:款姐
作者:
发布时间:2020-01-20 14:04:29
在需要大额资金的时候,首先想的是去当地银行申请贷款,现在很多银行推出了相应的贷款业务,申请贷款也越来越简单。比如,现在全款买房的额度较大,很多家庭无法一次性拿出全

  在需要大额资金的时候,首先想的是去当地银行申请贷款,现在很多银行推出了相应的贷款业务,申请贷款也越来越简单。比如,现在全款买房的额度较大,很多家庭无法一次性拿出全款,只能准备一些首付再去银行申请按揭贷款。那么,招商银行按揭贷款买房流程是什么呢?下面就来向大家详细介绍一下。

招商银行按揭贷款买房流程是什么?

1、提交贷款申请

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填写《按揭贷款申请书》。

2、签订购房合同

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售合同》。

3、签订楼宇按揭合同

购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《按揭抵押贷款合同》明确贷款数额、年限、利率、还款方式等。

4、办理抵押登记、保险

购房者、开发商和银行持《按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。

5、开立专门还款账户

购房者在签订《按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。

温馨提示:在向银行申请贷款之前,一定要提前了解当地银行的贷款利率等,通过进行对比之后,选择一个比较容易申请通过的银行。建议大家在申请房贷之前一定要提前了解当地银行的房贷申请流程,提前准备好相关的材料。

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