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按揭贷款买房的流程怎么办理
来源:款姐
作者:
发布时间:2020-03-18 10:23:20
现在大部分刚需一族的朋友都是按揭贷款买房,随着房价的升高,按揭贷款已经成了一种普遍的购房方式。虽说这种方式可以缓解我们的资金压力,但具体的操作流程也必须要提前了解

  现在大部分刚需一族的朋友都是按揭贷款买房,随着房价的升高,按揭贷款已经成了一种普遍的购房方式。虽说这种方式可以缓解我们的资金压力,但具体的操作流程也必须要提前了解清楚。下面就来给大家介绍一下按揭贷款买房的流程,希望大家在办理贷款的时候能更顺利。

按揭贷款

按揭贷款买房流程

一、提交贷款申请

确定需要按揭贷款的话,向银行清楚了解具体办理事项,填写《贷款申请表》。并提交身份证明(身份证、户口本、婚姻证明)和银行认可的收入证明等相关证明材料。

二、银行资质审查

银行在受理贷款申请之后,会从多方面对借款人进行审查,确认是否符合银行贷款的规定。如果不符合规定,是无法进行下一个流程的,也就错过此次贷款了。

三、签订贷款合同

如果通过了银行的审查,银行会给你发放同意贷款通知或贷款承诺书,借款人需要去银行签订贷款合同。

四、开设还款账户

贷款合同签好以后,需要与开发商和银行签订合同,合同上会有明确的金额、年限、利息、还款方式等相关权利和义务。同时,银行会给你开设还款账户,后期就通过这个账户按约定进行还款。

五、抵押登记

到房地产管理部门办理抵押登记手续,如有必要可能还会办理公证或保险手续。

六、银行放款

由以上内容可知,按揭贷款买房的流程有些复杂,建议大家提前对相关操作流程了解清楚,保证贷款能够顺利完成。如果有其它疑问,欢迎在线咨询我们。

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