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2019年按揭买房贷款利率是多少
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-09-26 10:21:46
现在的房价不仅没降反而越涨越高,这也是为什么更多购房者只能选择按揭贷款的原因,按揭贷款可以减轻大家很重的经济压力。

  现在的房价不仅没降反而越涨越高,这也是为什么更多购房者只能选择按揭贷款的原因,按揭贷款可以减轻大家很重的经济压力。这不,近期就有朋友向我们咨询,2019年按揭买房贷款利率是多少?下面请跟随微贷圈来学习一下吧。

按揭贷款

2019年按揭买房贷款利率是多少?

1、公积金贷款

目前,银行执行的公积金贷款基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。

2、商业贷款

目前贷款五年以上基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。银行最新数据显示:全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。

下面,我们以建设银行个人住房贷款为例,来看看银行贷款主要有哪些特点。

1.贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。

2.贷款对象:具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。

3.贷款额度:最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值的70%。

4.贷款期限:最长为30年。

5.贷款利率:按照中国人民银行等有关规定执行。

6.还款方式:委托扣款、柜面还款方式。

7.还款方法:贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方法;贷款期限在1年以上的,可采用等额本息、等额本金还款法等。

8.贷款担保:抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式,可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。

通过以上对2019年按揭买房贷款利率的知识讲解,相信大家对贷款买房的了解也越来越多吧,要知道现在买房的过程中不会计算利率的话,可以直接套用公式的,建议大家在办理贷款前先到相关银行咨询一下。

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