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房屋按揭贷款需要什么条件和材料
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-10-08 11:12:14
房子一直是很多年轻人都想拥有的资产,在买房的过程中,很多人愿意向银行申请按揭贷款的方式,这样可以减轻经济压力。

  房子一直是很多年轻人都想拥有的资产,在买房的过程中,很多人愿意向银行申请按揭贷款的方式,这样可以减轻经济压力。但需要清楚的是,首先确定好自己是否符合贷款条件,如果不满足,即便有钱也不能买到房子,建议大家买房前了解一下相关政策。那么,下面就请微贷圈给大家说一说房屋按揭贷款需要什么条件和材料,希望大家能够清楚明白。

房屋按揭贷款

房屋按揭贷款需要什么条件

1、稳定的经济收入,信用记录良好,有偿还贷款本息的能力,并提供真实可信的收入证明文件。

2、申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁。

3、按揭房产有共有人的,必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人,且主申请人必须具备以上条件。

4、按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年。

5、借款人与售房人签定《房地产买卖合同》,并支付不低于房价30%的首期购房款。银行规定的其他条件。

房屋按揭贷款需要什么材料

1、买房贷款需要借款人的个人住房借款申请书;

2、买房贷款需要借款人身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);

3、买房贷款需要经办行认可的,有关部门出具的借款人稳定经济收入证明,或其他偿债能力证明资料;

4、买房贷款需要合法购买的住房合同、协议及相关批准文件;

5、买房贷款需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;

6、买房贷款需要保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;

上述内容是有关房屋按揭贷款需要什么条件和材料的相关介绍,希望能够对大家有所帮助。买房要办理贷款的话,需要满足一定条件才可以申请,如果当地有限购的话,更需要提前了解一下自己是否满足购房资格。

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