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去银行办理按揭贷款需要注意什么
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-10-10 15:34:32
现如今,无论是房贷还是车贷都可以去银行办理,在这里给大家说一说房贷,大多数人会去银行办理按揭贷款。

  现如今,无论是房贷还是车贷都可以去银行办理,在这里给大家说一说房贷,大多数人会去银行办理按揭贷款。那么,去银行办理按揭贷款需要注意什么?注意的地方比较多,接下来微贷圈就给大家详细讲一讲。

去银行办理按揭贷款需要注意什么?

1、申请贷款前不要动用公积金

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,有城市的公积金账户余额会影响以后公积金贷款额度,最好不要轻易动用;

2、在借款最初一年内不要提前还款

按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额;

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行

当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请;

4、贷款后出租住房不要忘记告知义务

当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人;

5、贷款还清后不要忘记撤销抵押

当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;

6、不要遗失借款合同和借据

申请房屋按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。

由以上内容可知,办理按揭贷款需要注意的事项比较多,建议大家提前了解清楚,方便后期办理贷款的时候更加顺利。同时,需要提醒大家,如果在办理按揭贷款过程中,遇到什么疑问,可以在线咨询我们。

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