微贷圈-全国贷款公司欢迎您!
联系我们
|
手机客户端
全国免费咨询热线: 8:00-21:00
028-66661158

扫码进入移动端

全国免费咨询热线:8:00-21:00
028-66661158
房屋按揭贷款怎么办理流程
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-10-15 15:05:55
针对房屋按揭贷款,无论是新房还是二手房,很多人都愿意申请按揭贷款的方式买房,但房屋按揭贷款的流程比较复杂,有很多需要注意的地方。接下来微贷圈为大家一步一步的讲解清

  针对房屋按揭贷款,无论是新房还是二手房,很多人都愿意申请按揭贷款的方式买房,但房屋按揭贷款的流程比较复杂,有很多需要注意的地方。接下来微贷圈为大家一步一步的讲解清楚。

房屋按揭贷款怎么办理流程?

1、和房产开发商签订购房合同

在签订购房合同的时候要注意审查开发商是不是具有“五证”,即国有土地使用证,建设工程规划许可证,建筑工程用地规划许可证,建设工程施工许可证,商品房预售许可证。购房者支付首付款的时候,需要注意保存首付款收据,以免以后发生不必要的误会和纠纷。

2、购房者需要到银行填写《个人房屋贷款申请表》

房产开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议,因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议,这样办理手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房的买卖合同》、身份证、本市户口簿(如非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

3、银行审查按揭贷款的相关申请

贷款行的信贷人员要对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》,合同期限不超过30年。

4、在银行开立账户

选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

5、发放贷款

通过审核并且办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

8、如约还款

贷款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息,否则银行可以依法收回房屋。

9、偿还完毕贷款

贷款本息结清后,注销抵押登记,购房者就成为房屋的真正主人了。

当跟随我们对房屋按揭贷款怎么办理流程的知识学习了解后,想必大家也清楚的知道贷款买房的流程看似简单,实际操作起来也是比较复杂的,提醒大家申请贷款前准备好贷款所需的资料。

[独家稿件及免责声明]凡注明“ 款姐原创"之作品转载或内容合作请点击联系: 御顺款姐,违规转载法律必究文章中所载的信 息材料及结论只提供用户作参考,不构成投资建议。转载文章仅代表作者个人观点,若涉嫌侵权请联系款姐删除。
您也可以通过款姐手机版访问: 公积金还款的还款方式有那些?
猜你喜欢
  • 生活中,总会有资金周转不开的时候,比如买房,这就是一件需要在资金上有高额度的资助,现在不是每个人都能全款给清房款,因此申请贷款买房的人也越来越多。那么,在中国银行

    信用卡逾期
    信用贷款
    14156人看过 发布时间: 2019-12-31 15:48:13
  • 现在很多家庭都有汽车,有时候可能会遇到一些情况急需资金的支持,这时就可以考虑向银行申请汽车抵押贷款了。那么,哪家银行能办汽车抵押贷款呢?下面我们一起了解下。 哪家银

    信用卡逾期
    信用贷款
    10746人看过 发布时间: 2019-12-31 14:40:02
  • 现在很多朋友对于贷款不太了解,建议大家在办理贷款之前可以简单的了解一下申请流程,再咨询一下银行什么时候能拿到贷款。今天微贷圈针对按揭贷款的放款时间给大家讲讲清楚。

    信用卡逾期
    信用贷款
    6476人看过 发布时间: 2019-12-31 14:31:10
  • 随着生活水平的提高逐渐进入了我们的生活,在没有钱的时候大多数人会找小额贷款公司,并且在贷款的过程中因为简单而下款快,因此受到太多人的欢迎。正因如此,才助长了很多小

    信用卡逾期
    信用贷款
    7592人看过 发布时间: 2019-12-31 14:14:25
  • 随着现在社会的不断发展,很多人在买房的时候会采用贷款的方式,而公积金贷款因利率低受到更多人的欢迎。对于公积金而言,很多人想知道还款利率怎么计算?关于这个疑问,接下

    信用卡逾期
    信用贷款
    2809人看过 发布时间: 2019-12-31 13:58:00
快速匹配贷款
智能匹配到更适合你的贷款产品
万元
免费体验
热门贷款产品
热门贷款产品
贷款机构
  • 关于我们
  • 公司简介
  • 社会责任
  • 媒体报道
  • 联系我们
  • 产品介绍
  • 信用贷款
  • 汽车贷款
  • 房产贷款
  • 企业贷款
  • 贷款资讯
  • 银行贷款
  • 抵押贷款
  • 信用贷款
  • 公积金贷款
  • 贷款指南
  • 常见问题
  • 媒体报道
  • 新闻资讯
  • 立即申请
  • 扫描关注公众号
  • 扫描下载APP
  • 服务时间:(周一至周五09:00-21:00)
  • 服务热线:400-666-1316
  • 咨询热线:028-6666-1158
  • 邮箱:kefuruxian@kuanjie.com
  • 地址:成都市青羊区人民东路6号SAC四川航空广场5-6楼

四川御顺金融外包服务有限公司版权所有

沪ICP备10209798号