微贷圈-全国贷款公司欢迎您!
联系我们
|
手机客户端
全国免费咨询热线: 8:00-21:00
028-66661158

扫码进入移动端

全国免费咨询热线:8:00-21:00
028-66661158
个人住房贷款提前还款的具体办理流程
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-10-18 15:58:42
当手头的资金比较宽裕的时候,很多房奴们会考虑提前偿还贷款,那提前还贷是否要缴纳违约金,具体办理流程又是什么呢?下面,微贷圈给大家讲解一下。 个人住房贷款提前还款的具

  当手头的资金比较宽裕的时候,很多房奴们会考虑提前偿还贷款,那提前还贷是否要缴纳违约金,具体办理流程又是什么呢?下面,微贷圈给大家讲解一下。

个人住房贷款

个人住房贷款提前还款的具体办理流程:

一、咨询

住房贷款提前还款必须到贷款经办行办理,所以只能咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定。

二、预约

各银行办理手续不同,务必咨询清楚需要携带的证件,如身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料,到贷款经办银行办理,否则就会失去本次预约机会,重新预约。偿还部分贷款的,每次提前偿还的数额应不少于壹万元或壹万元的整数倍。

三、关于违约金

以等额本息或等额本金方式还款的提前还款是无须缴纳任何违约金的,只有以固定利率还款的提前还款才需要缴纳违约金。

四、办理时间的选择

年底是银行年终业务统计的高峰,办理相关业务可能会有一点的延期,建议借款者若要提前还款,尽早咨询,抓紧办理。

五、其他注意事项 

1、购房者在提前还清全部贷款后,勿忘到保险公司等部门退保。贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前交的保费,提前还清贷款所退还保险费为已交保险费在提前归还时的现值减去提前归还前占用保险赘在提前归还时的现值。

2、勿忘记注销抵押,贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书,去房屋抵押产权部门领申请注销登记表(注意不要跨区办理),最后附上购房合同或产权证办理抵押注销。

3、借款人需携带身份证、借款合同等相关证件到所借款的银行提交《提前还款申请表》,并在柜台存入提前偿还的款项才能办理提前还款的相关手续。

对于想提前还住房贷款的朋友们来说,是否缴纳违约金应该是最关心的问题。另外,办理提前还住房贷款时,记得要退保,提前还贷后,市民朋友们最好与银行重新签订一份补充协议,希望我们的意见能给大家带来一些帮助。

[独家稿件及免责声明]凡注明“ 款姐原创"之作品转载或内容合作请点击联系: 御顺款姐,违规转载法律必究文章中所载的信 息材料及结论只提供用户作参考,不构成投资建议。转载文章仅代表作者个人观点,若涉嫌侵权请联系款姐删除。
您也可以通过款姐手机版访问: 公积金还款的还款方式有那些?
猜你喜欢
  • 生活中,总会有资金周转不开的时候,比如买房,这就是一件需要在资金上有高额度的资助,现在不是每个人都能全款给清房款,因此申请贷款买房的人也越来越多。那么,在中国银行

    信用卡逾期
    信用贷款
    10766人看过 发布时间: 2019-12-31 15:48:13
  • 现在很多家庭都有汽车,有时候可能会遇到一些情况急需资金的支持,这时就可以考虑向银行申请汽车抵押贷款了。那么,哪家银行能办汽车抵押贷款呢?下面我们一起了解下。 哪家银

    信用卡逾期
    信用贷款
    6534人看过 发布时间: 2019-12-31 14:40:02
  • 现在很多朋友对于贷款不太了解,建议大家在办理贷款之前可以简单的了解一下申请流程,再咨询一下银行什么时候能拿到贷款。今天微贷圈针对按揭贷款的放款时间给大家讲讲清楚。

    信用卡逾期
    信用贷款
    7834人看过 发布时间: 2019-12-31 14:31:10
  • 随着生活水平的提高逐渐进入了我们的生活,在没有钱的时候大多数人会找小额贷款公司,并且在贷款的过程中因为简单而下款快,因此受到太多人的欢迎。正因如此,才助长了很多小

    信用卡逾期
    信用贷款
    1818人看过 发布时间: 2019-12-31 14:14:25
  • 随着现在社会的不断发展,很多人在买房的时候会采用贷款的方式,而公积金贷款因利率低受到更多人的欢迎。对于公积金而言,很多人想知道还款利率怎么计算?关于这个疑问,接下

    信用卡逾期
    信用贷款
    15603人看过 发布时间: 2019-12-31 13:58:00
快速匹配贷款
智能匹配到更适合你的贷款产品
万元
免费体验
热门贷款产品
  • 关于我们
  • 公司简介
  • 社会责任
  • 媒体报道
  • 联系我们
  • 产品介绍
  • 信用贷款
  • 汽车贷款
  • 房产贷款
  • 企业贷款
  • 贷款资讯
  • 银行贷款
  • 抵押贷款
  • 信用贷款
  • 公积金贷款
  • 贷款指南
  • 常见问题
  • 媒体报道
  • 新闻资讯
  • 立即申请

扫码关注公众号

扫码访问移动端

服务时间:周一至周五09:00-21:00

028-6666-1158

咨询热线:028-6666-1158

邮箱:wangshan1244@dingtalk.com

地址:成都市青羊区人民东路6号SAC四川航空广场5-6楼

四川御顺金融外包服务有限公司版权所有 蜀ICP备10209798号