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个人按揭贷款需要哪些资料
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-10-30 11:56:01
现在的房价上涨很快,很多购房者承受不了全款买房的压力,因此按揭贷款买房就成了普遍的一种方式,说到按揭贷款,一部分人可能没有相关经验,所以在办理的时候,不知道要准备

  现在的房价上涨很快,很多购房者承受不了全款买房的压力,因此按揭贷款买房就成了普遍的一种方式,说到按揭贷款,一部分人可能没有相关经验,所以在办理的时候,不知道要准备哪些资料,今日我们就为大家梳理一下这方面的内容。

个人按揭贷款需要哪些资料?

①身份证明:借款人及配偶(如有)的身份证原件、复印件。

②户口簿:借款人及配偶(如有)的户口簿原件、复印件(户口簿每页都需要提供,若为离婚,户口簿婚姻状态改为离异)。

③婚姻状况证明:结婚证或离婚证或民政局开具的结婚婚姻状况证明(离婚协议书、法院判决书等)原件、复印件。

④购房首付款收据/发票,POS单复印件。

⑤收入证明:加盖单位公章,要求在现单位工作满一年,借款人月收入不低于月还款额的2倍。

⑥流水明细:12月以上工资卡或常用的借记卡流水明细(若为夫妻则双方均需提供,其他资产证明尽量提供,例如存单、理财、房屋租赁协议等)

办理按揭贷款时注意以下事项:

①贷款人需为18周岁至60周岁的中华人民共和国公民、有完全民事能力、有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷本息的能力。

②借款申请所提供的身份证明、户口簿、结婚证上的名字和身份证及号码必须一致,请事先注意核对,如不一致的需要到派出所或民政局开具证明。

③面签时所有借款人(包括借款人、配偶或共同借款人)须同时到场,且必须带齐所有复印件的原件交银行查验。

④申请贷款以家庭为单位,两套房及以上房贷未还清不予贷款。

以上就是个人按揭贷款所需的资料,在办理贷款的时候大家一定要沉住气,想清楚,不要盲目选择贷款方式。还要注意,在还款期间,一定要在每月还款日之前留意还款账户是否有满足的资金,以避免银行因疏忽而被银行处分,并在银行留下不良信誉记载。

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