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做按揭贷款需要哪些注意事项
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-11-04 14:09:51
现在的年轻人都想靠自己的努力买一套属于自己的房子,那大部分上班族拿不出全款,只能通过按揭贷款的方式。虽然按揭贷款可以满足我们的需求,但购房者还是需要注意一些事项,

  现在的年轻人都想靠自己的努力买一套属于自己的房子,那大部分上班族拿不出全款,只能通过按揭贷款的方式。虽然按揭贷款可以满足我们的需求,但购房者还是需要注意一些事项,防止在办理贷款的过程中遇见一些麻烦,接下来微贷圈就为大家全面介绍一下。

做按揭贷款需要哪些注意事项?

1、请求贷款金额

贷款前要计算好需要贷款的额度。贷款额度中不包含首付,首付是提前缴纳的。一般而言,首付比率越高,缴费期越短,每月供给压力越低。

全部房款减去首付就是基本的贷款金额,除此之外还要考虑到契税、增值税等各种税费。

2、按揭选择一个好的贷款银行

随着房地产市场的发展,很多银行开发了针对购房贷款的产品。购房者可以货比三家,看哪一家的政策更加优惠,更加适合自己,依据实际情况选择适宜的贷款银行。

3、选择正确的归还办法

一般来说还款方式有两种:一种是等额本息,另一种是等额本金。两种办法各有长处和缺陷。贷款人需要根据自己的时机情况选择恰当的归还办法。

4、向银行供给信息要真实

购房者在申请银行贷款的时候,银行一般都会要求贷款人提供相应的经济收入证明。购房者应该提供真是的个人工作、职位和近期经济收入的证明。

如果贷款人提供了虚假证明材料,这将导致银行削减对您的信赖并影响贷款。

以上就是按揭贷款需要注意的一些事项了,在办理贷款的时候一定要想清楚,不要盲目的做出选择。另外,在还款期间,一定要在每月还款日之前留意还款账户是否有满足的资金,以避免银行因疏忽而被银行处分,并在银行留下不良信誉记载。

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