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按揭贷款买房需要哪些材料
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-11-07 15:48:35
现在的年轻人为了减轻购房压力,很多人会选择按揭贷款买房,但很多人对银行的按揭贷款并不是特别了解,因此在办理的过程中会遇到审批失败。我们结合大家办理过程的方式来看,

  现在的年轻人为了减轻购房压力,很多人会选择按揭贷款买房,但很多人对银行的按揭贷款并不是特别了解,因此在办理的过程中会遇到审批失败。我们结合大家办理过程的方式来看,导致这种原因最大的可能就是材料不齐全,那么,按揭贷款买房需要哪些材料呢?想要申请贷款买房的朋友,请赶紧跟随我们一起来看看吧,争取早点住上新房。

按揭贷款买房需要哪些材料?

新房需要提供的材料:

1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);

2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);

3、外地、外籍或单身,要有本地户口的人做担保;

4、借款人及配偶收入和财产证明;

5、购房合同和首付款收据;

6、财产共有人抵押承诺书;

7、银行住房按揭贷款申请审批表。

二手房需要提供的材料:

(1)买方需要提供的资料

身份证明:夫妻双方身份证、暂住证(外地人口)、户口本(夫妻双方)

婚姻证明:结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明

收入证明:偿债能力证明(单位出示),所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)

银行要求提供的其他材料

(2)卖方需要提供的资料

身份证明:夫妻双方身份证、暂住证(外地人口)、户口本(夫妻双方)

婚姻证明:结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明,配偶、共有人同意出售证明(固定格式)

房屋产权证:出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件

银行要求提供的其他材料

现在购买新房的人远远超过购买二手房的人数,如果需要办理按揭贷款的话,请提前准备好贷款所需要的材料,避免在办理过程中来回跑,浪费时间。

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