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公积金贷款按揭如果还不上怎么办
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-11-09 10:29:05
现在的年轻人买房都是通过贷款,因为全款买房的压力确实很大,而公积金贷款可以节省很大一笔利息,所以更受购房者的青睐。那如果公积金贷款按揭还不上怎么办呢?下面是我们对

  现在的年轻人买房都是通过贷款,因为全款买房的压力确实很大,而公积金贷款可以节省很大一笔利息,所以更受购房者的青睐。那如果公积金贷款按揭还不上怎么办呢?下面是我们对这方面的知识解析,一起学习了解吧。

公积金贷款按揭如果还不上怎么办?

1、找银行协调延期还款

如果真的短时间内还不起钱,最好是主动联系银行,寻求谅解和宽容期,找银行协调和申请延期还款,并且最好说明你目前还是有还款意愿和暂时还不上钱的事实,避免银行采取催款手段。主动申请逾期可能还不会影响你的征信!

2、申请暂停还本金

贷款人可以和银行协商暂时只还利息,不还本金。鉴于有房子作为抵押,银行通常都会接受贷款人的要求,不同银行规定不一样。通过这种方式,银行还可以赚更多的利息。只要借款人不跑路,银行就没有损失。

按揭贷款买房需要注意什么?

1、了解当地购房政策

现在在很多一线城市买房都会受到限购政策的影响,所以购房者要注意了解清楚当地的购房政策,在贷款买房前很有必要了解所在城市的购房信贷政策,如购房资格、首付比例等。

2、做好购房计划

贷款买房时,购房者要做好长远财务规划,除了要了解购房贷款的政策,做好家庭的财务规划也是重中之重。要交多少首付,每月还多少贷款,都要基于你日常的消费习惯,比如家里老人经常生病,孩子要读书,除去还房贷的部分,要将资金进行合理的规划。

3、选择合适的还款方式

买房常见的还款方式主要是等额本金和等额本息。等额本金:适合在前段时间还款能力强的贷款人,比如工作年限较长的人。等额本金的总利息比等额本息少。等额本息:每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年轻人,经济条件不允许前期投入过大,可以选择这种方式。

4、每月按时足额还款

按时还款,是说贷款人必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金,防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息,千万不要因为自己的一时疏忽,而造成资金损失,同时在银行留下不良信用记录。

学习了以上内容后,希望大家能引起重视,申请贷款一定要量力而行,不要给自己的征信带来污点。同时,如果还有什么贷款疑问,请在线与我们联系。

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