现如今，无论是新房还是二手房，都可以选择按揭贷款，可以帮助我们减轻购房时的顾虑和压力，但在进行按揭贷款前必须了解清楚相关事项。那接下来，就由微贷圈给大家讲讲二手房办按揭贷款的流程，希望可以给各位购房者带来帮助。

二手房办按揭贷款的流程是什么？

(1)提出申请

买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

(2)评估

根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。

(3)银行审批

银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。

(4)交首付，办理过户

审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房

(5)买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷

领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

综上所述，想要按揭贷款顺利办下来，借款人需要通过交材料提出申请、评估、银行审批、交首付、办抵押手续等五个环节完成才行，少了一个步骤都可能让贷款失败，请大家务必要多多注意。