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买房子按揭贷款需要什么条件
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-11-27 14:49:42
现在大多数年轻人买房一般不会全款,大多数会采用按揭贷款的方式,这样既可以减轻经济压力,还可以留一笔资金作为周转。但是,买房子按揭贷款需要什么条件呢?对这方面的内容

  现在大多数年轻人买房一般不会全款,大多数会采用按揭贷款的方式,这样既可以减轻经济压力,还可以留一笔资金作为周转。但是,买房子按揭贷款需要什么条件呢?对这方面的内容有想要了解的朋友,请看以下文章的详细介绍。

按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。

买房子按揭贷款需要什么条件?

1、借款人具有城镇常住户口或有效居留身份。

2、借款人具有合法稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力。

3、借款人具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证该自筹资金只用于支付所购住房的首付款。

4、借款人具有银行认可的资产作为抵押或质押,或具有银行认可的担保人或担保机构。

5、借款人具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。

6、借款人满足银行规定的其他条件。

看了以上所述的详细内容后,我们还要提醒各位购房者,在贷款之前一定要搞清楚各大银行的贷款条件,毕竟每个银行具体政策不一样,避免浪费时间;同时还要清楚按揭贷款的办理流程,只有做到万事具备,才能省事省心。

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