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建设银行按揭贷款审核通过什么时候放款
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-11-28 11:24:26
随着房价的不断上涨,为了不让自己的资金周转不足,越来越多的人选择贷款买房,对于贷款向银行提交资料是必过的一关。那么,建设银行按揭贷款审核通过什么时候放款?下面和我

  随着房价的不断上涨,为了不让自己的资金周转不足,越来越多的人选择贷款买房,对于贷款向银行提交资料是必过的一关。那么,建设银行按揭贷款审核通过什么时候放款?下面和我们一起来了解下吧。

建设银行按揭贷款审核通过什么时候放款?

一般来说,只要按下面的流程进行办理贷款,银行审核通过后,最快3天或一周就可放款。

1、提交贷款申请

当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷,都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核,这是商业贷款流程中最重要的一步。

主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件;外地户籍需要提供暂住证或者居住证;工作单位出具的收入证明;买卖合同、首付款发票或者收据;近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外,不同银行对商业贷款要求有一定的差异,还要详细询问贷款银行要求的其他资料。

2、银行受理调查

银行收到贷款申请人的申请材料后,就会对其材料进行审核,商业贷款一般审核时间是15个工作日,最长不超过1个月。

在银行受理调查期间,会根据情况要求贷款申请人补充一些资料,因此,这段时间贷款申请人需与银行保持联络。

3、银行核实审批

贷款银行会针对几方面进行核实:房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节,如果贷款申请人的信用不良,会直接导致贷款申请的失败,因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。

4、双方办理相关手续

银行通知贷款申请人,贷款审批通过后需要在该银行开户,领借记卡并签订贷款合同。同时,办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则,明确自己的权利和义务,以免发生不必要的误会。

5、银行发放贷款

所有贷款手续办理完毕后,银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户,借贷关系成立,贷款人按规定偿还贷款。

以上所述是关于建设银行按揭贷款的放款时间介绍,想要办理房贷的朋友可以详细了解一下,在申请贷款的过程中,应该根据自己的经常承受能力选择适合的贷款额度和期限。

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