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按揭贷款买房可以贷多少年
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-11-29 09:48:48
买房是很多年轻人的头等大事,还有一些人将买房列入了结婚的头等大事,而对于普通家庭来说,贷款买房是他们的必经之路。那么,按揭贷款买房可以贷多少年?下面就由微贷圈为各

  买房是很多年轻人的头等大事,还有一些人将买房列入了结婚的头等大事,而对于普通家庭来说,贷款买房是他们的必经之路。那么,按揭贷款买房可以贷多少年?下面就由微贷圈为各位详细介绍介绍。

按揭贷款买房可以贷多少年?

目前,对于这个问题不能一概而论,因为各银行会根据购房者不同的收入和自身经济情况来决定。一般而言,期限越长,月还款额越少;期限越短,月还款额越高。

如果借款人的收入稳定且较高的话,可以选择短期,时间短利息少,这样可以节省很多房贷利息;而收入不稳定或低收入的人,考虑自身收入问题,后期的还款问题,建议年限拉长比较划算。

虽然按揭贷款的年限与借款人本身有密切联系,但不同银行各有各的规定,以现在的房贷利率来算,正常情况下,一般建议借款人选择15-20年的还款年限,这样支付的利息总额相对比较合适。

除此以外,购房者还必须满足以下贷款条件:

1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;

2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;

3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款;

4、借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;

5、有经办理银行认可的有效担保;

6、在办理银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;

7、该办理银行规定的其他条件。

总的来说,按揭贷款买房的年限会根据借款人的真实情况来判断,在这里,我们建议大家提前到当地银行进行咨询,对各方面的问题了解清楚以后再申请贷款。

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