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向银行申请住房按揭贷款一般要多久放款
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-11-29 11:01:22
现在房价越来越高,对于刚出来上班的年轻人来说,全款买房的压力确实很大,所以90%的购房者会通过向银行申请按揭贷款减轻经济压力。那么,向银行申请住房按揭贷款一般要多久放

  现在房价越来越高,对于刚出来上班的年轻人来说,全款买房的压力确实很大,所以90%的购房者会通过向银行申请按揭贷款减轻经济压力。那么,向银行申请住房按揭贷款一般要多久放款?关于这个问题的解答,微贷圈已经给大家做出的介绍,一起来看看吧。

向银行申请住房按揭贷款一般要多久放款?

一般情况下,银行贷款审批是天左右,如果遇到政策变化,可能会延长至1个月。或者银行资金紧张,时间就会更进一步延长,如果超过3个月都没有得到审批,就是您的资料或资质不满足银行的贷款条件。

如果资料齐全,且满足银行的贷款条件,一般需要40-50个工作日就能放款。住房按揭贷款基本流程如下:

1、实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;

2、产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续;

3、签署合同:银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户;

4、填写合同:银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;

5、缴费义务:银行收取费用预审通过后,通知客户交费;

6、产权过户:买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;

7、银行放款。

温馨提示:办理银行按揭贷款需要走相关程序,需要银行一一审核,所以放款时间和审核流程有密切的联系,建议各位购房者提前向银行对这些信息咨询清楚。

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