御顺款姐-全国贷款公司欢迎您!
联系我们
|
手机客户端
全国免费咨询热线: 8:00-21:00
028-66661158

扫码进入移动端

全国免费咨询热线:8:00-21:00
028-66661158
房子按揭贷款最高能贷多少
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-12-05 14:28:28
银行按揭贷款是很多购房者倾向的贷款买房方式,这种方式不仅令手头的资金宽裕,还能让我们早日住进新家。但是现在银行审核的额度也越来越低,所以借款人在申请贷款之前想要了

  银行按揭贷款是很多购房者倾向的贷款买房方式,这种方式不仅令手头的资金宽裕,还能让我们早日住进新家。但是现在银行审核的额度也越来越低,所以借款人在申请贷款之前想要了解最高能贷多少钱?那接下来微贷圈就为大家详细讲一讲房子按揭贷款的相关信息。

房子按揭贷款最高能贷多少?

其实,房子按揭贷款分为公积金贷款和商业贷款两种情况,选择的方式不同,审批的额度也各有不同。

一、公积金贷款

单人申请个人住房公积金贷款最高额度为40万元;两人或两人以上贷款最高额度为70万元。

另外,还可以根据以下方法来计算额度:

1、根据还贷能力计算

计算公式:贷款额度=(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)

2、根据配偶额度计算

计算公式:贷款额度=(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)

3、根据房屋价格计算

计算公式:贷款额度=房屋价格×贷款成数

二、商业贷款

目前,最高贷款额度不超过500万元,且不超过所购房产价值的70%。对于新房,先与开发商确认,是否与银行有合作关系,如果有就可以直接与楼盘驻点工作人员联系,交由工作人员处理。

1、如果是新房,可以贷总价的7成,比如100万的房子可以贷款70万元。

2、如果是二手房,也可以贷总价的7成,不过是评估价的7成。比如100万的房子,评估价可能是90万,7成的话就是63万元。

以上所述就是有关房子按揭贷款最高能贷多少的详细介绍,想必大家从以上的内容中也了解到一些重要信息吧,希望上述内容可以给大家提供一些帮助。

[独家稿件及免责声明]凡注明“ 款姐原创"之作品转载或内容合作请点击联系: 御顺款姐,违规转载法律必究文章中所载的信 息材料及结论只提供用户作参考,不构成投资建议。转载文章仅代表作者个人观点,若涉嫌侵权请联系款姐删除。
您也可以通过款姐手机版访问: 公积金还款的还款方式有那些?
猜你喜欢
  • 生活中,总会有资金周转不开的时候,比如买房,这就是一件需要在资金上有高额度的资助,现在不是每个人都能全款给清房款,因此申请贷款买房的人也越来越多。那么,在中国银行

    信用卡逾期
    信用贷款
    2901人看过 发布时间: 2019-12-31 15:48:13
  • 现在很多家庭都有汽车,有时候可能会遇到一些情况急需资金的支持,这时就可以考虑向银行申请汽车抵押贷款了。那么,哪家银行能办汽车抵押贷款呢?下面我们一起了解下。 哪家银

    信用卡逾期
    信用贷款
    5965人看过 发布时间: 2019-12-31 14:40:02
  • 现在很多朋友对于贷款不太了解,建议大家在办理贷款之前可以简单的了解一下申请流程,再咨询一下银行什么时候能拿到贷款。今天微贷圈针对按揭贷款的放款时间给大家讲讲清楚。

    信用卡逾期
    信用贷款
    13990人看过 发布时间: 2019-12-31 14:31:10
  • 随着生活水平的提高逐渐进入了我们的生活,在没有钱的时候大多数人会找小额贷款公司,并且在贷款的过程中因为简单而下款快,因此受到太多人的欢迎。正因如此,才助长了很多小

    信用卡逾期
    信用贷款
    4517人看过 发布时间: 2019-12-31 14:14:25
  • 随着现在社会的不断发展,很多人在买房的时候会采用贷款的方式,而公积金贷款因利率低受到更多人的欢迎。对于公积金而言,很多人想知道还款利率怎么计算?关于这个疑问,接下

    信用卡逾期
    信用贷款
    18704人看过 发布时间: 2019-12-31 13:58:00
快速匹配贷款
智能匹配到更适合你的贷款产品
万元
免费体验
热门贷款产品
  • 关于我们
  • 公司简介
  • 社会责任
  • 媒体报道
  • 联系我们
  • 产品介绍
  • 信用贷款
  • 汽车贷款
  • 房产贷款
  • 企业贷款
  • 贷款资讯
  • 银行贷款
  • 抵押贷款
  • 信用贷款
  • 公积金贷款
  • 贷款指南
  • 常见问题
  • 媒体报道
  • 新闻资讯
  • 立即申请

扫码关注公众号

扫码访问移动端

服务时间:周一至周五09:00-21:00

028-6666-1158

咨询热线:028-6666-1158

邮箱:wangshan1244@dingtalk.com

地址:成都市青羊区人民东路6号SAC东原中心5-6楼

四川御顺金融外包服务有限公司版权所有 蜀ICP备10209798号