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房子按揭提前还款需要注意什么
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-12-06 10:56:11
针对按揭贷款,想必很多小伙伴也会经常遇到问题吧,就是为了减少办理贷款过程中出现的问题。那么,房子按揭提前还款需要注意什么?接下来就由微贷圈给大家好好整理一番。 房子

  针对按揭贷款,想必很多小伙伴也会经常遇到问题吧,就是为了减少办理贷款过程中出现的问题。那么,房子按揭提前还款需要注意什么?接下来就由微贷圈给大家好好整理一番。

房子按揭提前还款需要注意什么?

1、需提前预约

对于提前还款,需要先于贷款经办银行进行预约,了解清楚提前部分归还贷款或全部归还贷款的细节,多咨询。然后到银行填写相关申请表格,经银行内部履行必要的审批手续后方可办理提前还款手续。

2、注意申请时间与还款时间的间隔

银行的业务量是很大的,所以要预留给银行一部分的处理时间,也就是申请时间与还款时间的时间间隔。其中申请个人房屋按揭提前还款的较多,而且银行客户经理较少且其他工作较为繁杂,有些银行规定须在提前还款前一个月提出书面申请。对于提前还款的原因,需向银行多做解释工作,争取银行的理解和支持,一般情况下银行是可以抓紧时间处理提前还款事宜的。

3、注意是提前部分还是全部还款

对于这两种提前款款方式,归还的利息有所差别,提前部分归还贷款的,应将还款部分对应本金的利息结算。提前全部归还贷款的,应将全部贷款本息结算。因此,在还款时,应备足本息款项。

4、是否有违约金

申请提前还款时,要注意借款合同中是否有关于提前还款收取一定比例的违约金的情况。一般情况下,银行会按照合同约定进行收取,但个别银行在执行过程中较为灵活,针对部分类别的客户不收或少收违约金。

以上所述就是为大家整理的关于房子按揭提前还款需要注意的事项,对于这些问题建议大家提前了解清楚,如果在阅读完以后的内容后,还有贷款疑问的话,可以在线与我们联系。

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