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北京二手房贷款买卖流程是什么
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-12-09 10:25:58
在二手房买卖方面,有些知识必须要了解清楚,如果疏忽大意的话,很容易引起法律上的纠纷。比如二手房买卖流程是必须提前了解清楚的,这不,最近有些北京的朋友想要清楚二手房

  在二手房买卖方面,有些知识必须要了解清楚,如果疏忽大意的话,很容易引起法律上的纠纷。比如二手房买卖流程是必须提前了解清楚的,这不,最近有些北京的朋友想要清楚二手房贷款买卖流程是什么?下面我们就带大家了解一下这些流程内容。

北京二手房贷款买卖流程是什么?

1、申请人和贷款机构签订二手房买卖合同;

2、贷款人向银行提交有关贷款资料和办理贷款手续;

3、到银行指定的房屋评价机构办理房屋评估;

4、贷款人拿到房屋评估证明并交给银行;

5、银行审批贷款,同意后发贷款承诺书;

6、贷款人和银行签订二手房抵押借款合同;

7、办理房屋过户及抵押登记,并购买贷款保险;

8、银行向指定帐户中发放借款;

9、借款人还清借款后,注销抵押登记,合同终止。

申请二手房贷款需要的要求如下:

1、年满18周岁,但是不能大于60周岁;

2、具有完全民事行为能力,及有效的身份证明;

3、欲购的二手房产权清晰,可以在房屋市场进行交易;

4、有稳定的经济收入,有还款的能力;

5、有购房屋协议或合同;

6、个人信用良好,没有不良记录。

关于北京二手房贷款买卖流程就为各位讲到这里了,必须要提醒大家,无论是买新房还是二手房,都需要一笔很大的资金,所以在买房的时候大家还需要多了解一些房地产方面的知识,以免自己上当受骗。

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