现如今,二手房交易市场也越来越火爆,很多想要购买房子的客户基本会申请银行的按揭贷款,而公积金贷款因利率低、额度高受到大家的欢迎。那么,二手房如何办理公积金按揭贷款呢?接下来请看微贷圈给大家整理的相关内容介绍。
二手房如何办理公积金按揭贷款?
(1)提出申请
买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
(2)评估
根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定,一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。
(3)银行审批
银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。
(4)交首付,办理过户
审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房
(5)买方办理房产抵押登记、保险手续,银行放贷
领到房产证后,办理房产抵押登记和保险。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。
以上就是二手房公积金按揭贷款的办理流程,希望大家了解上述内容后,能够更加高效便捷的办理好按揭贷款的相关事情,希望以上的介绍在您买房的时候能够有所帮助。
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