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银行办理购房按揭贷款需要注意什么
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-12-31 10:37:15
买房算是我们人生中经济行为较大的一件事情,所以对于大部分的购房者来说就十分慎重,尤其是当下的经济环境,按揭贷款已经成了大家的主流选择。那么,银行办理购房按揭贷款需

  买房算是我们人生中经济行为较大的一件事情,所以对于大部分的购房者来说就十分慎重,尤其是当下的经济环境,按揭贷款已经成了大家的主流选择。那么,银行办理购房按揭贷款需要注意什么?看清以下所述的全部内容大家就清楚了。

银行办理购房按揭贷款需要注意什么?

1、选择合适的银行

对借款人来说,如果您购买的是现房或二手房,您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细,您将获得更灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑,无疑市民拥有越多的选择权越好。

2、合适的还款方式

目前基本上有两种个人住房贷款还款方式:一种是等额还款方式,另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于,借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

3、额度要量力而行

在申请个人银行按揭买房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。

4、还贷困难要协商

当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。

5、合同和借据收好

申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。

关于“银行办理购房按揭贷款需要注意什么”这个问题,已经给大家讲到这里了,希望在购房的时候根据自己的实际能力来办理,一些具体的注意事项及流程需要提前资料, 多参考我们网站的一些资料,对贷款买房的时候有很大的帮助。

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