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银行抵押房产贷款还不上怎么办
来源:款姐
作者:
发布时间:2020-01-02 14:44:22
为了能够向银行拿到一笔巨额资金,我们通常会把房产抵押给银行,这种方式也是现在最普遍的一种容易获得贷款的方法。那么,您是否担心贷款还不上怎么办呢?接下来由微贷圈跟大

  为了能够向银行拿到一笔巨额资金,我们通常会把房产抵押给银行,这种方式也是现在最普遍的一种容易获得贷款的方法。那么,您是否担心贷款还不上怎么办呢?接下来由微贷圈跟大家讲一讲。

银行抵押房产贷款还不上怎么办?

1、借新还旧

找亲朋好友或者其他渠道融资,还掉房产抵押贷款后,再抵押出来还新借的。

2、展期

可以提前和银行申请展期,如果借款人各方面条件还没出现风险也是可以批准展期的,如果自己情况变化比较大展期可能性将降低。

3、转贷

如果抵押成数不高,可以找过桥资金还掉抵押,然后找下家抵押还过桥资金,民间很多做房产过桥的公司。

4、变卖

最后执行拍卖价格不太理想,可以自己找买家卖个好点价格还掉贷款。

5、法院拍卖

很多人反正还不了干脆破罐子破摔等着抵押权人去申请强制执行。

当房产抵押贷款还不上的时候要积极去处理,毕竟房产还在,而且房产价值比贷款负债要高,拖越久罚息越多,时间太久房产被查封就更不好处理了,查封的房产敢买的人少,想解除查封没钱找过桥资金利息比较高,而且敢解查封的资金方也少,一旦被查封了就更难盘活了。

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