因为房子抵押贷款能够获得高额度的贷款，且对于借款人来说，利率是越低越好，所以房子抵押贷款成了大家最青睐的贷款产品。但是，在银行办理房子抵押贷款的流程不提前知晓，在办理的过程中就会遇到很大的麻烦。那么，银行房子抵押贷款的贷款流程是什么？现在就由微贷圈为大家详细介绍一下。

银行房子抵押贷款的贷款流程是什么？

1、向银行提交贷款申请

内容要说明贷款的用途、金额及期限等。如果贷款申请符合银行贷款范畴，那么接下来就需要准备相关的资料。

2、递交贷款资料

如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、看房评估

以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。这是房屋抵押贷款流程是重要的一环，此环节将直接决定着所抵押房产的贷款额度。

4、报批贷款

房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同

借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续

银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款

由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

银行房子抵押贷款的流程就是上面所述的这些了，总的看起来确实比较复杂，但只要提前向银行了解清楚的话，在办理的过程中会更顺利许多，希望以上的介绍能够给大家带来帮助。