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银行申请房子抵押贷款的贷款流程是什么
来源:款姐
作者:
发布时间:2020-01-06 10:04:29
因为房子抵押贷款能够获得高额度的贷款,且对于借款人来说,利率是越低越好,所以房子抵押贷款成了大家最青睐的贷款产品。

  因为房子抵押贷款能够获得高额度的贷款,且对于借款人来说,利率是越低越好,所以房子抵押贷款成了大家最青睐的贷款产品。但是,在银行办理房子抵押贷款的流程不提前知晓,在办理的过程中就会遇到很大的麻烦。那么,银行房子抵押贷款的贷款流程是什么?现在就由微贷圈为大家详细介绍一下。

银行房子抵押贷款的贷款流程是什么?

1、向银行提交贷款申请

内容要说明贷款的用途、金额及期限等。如果贷款申请符合银行贷款范畴,那么接下来就需要准备相关的资料。

2、递交贷款资料

如果是个人申请房屋抵押贷款,则需要提供以下资料:借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产,应提供的材料有:企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、看房评估

以上材料全部交齐后,银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。这是房屋抵押贷款流程是重要的一环,此环节将直接决定着所抵押房产的贷款额度。

4、报批贷款

房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同

借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续

银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款

由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

银行房子抵押贷款的流程就是上面所述的这些了,总的看起来确实比较复杂,但只要提前向银行了解清楚的话,在办理的过程中会更顺利许多,希望以上的介绍能够给大家带来帮助。

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