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房子抵押贷款多久能下来-流程是什么
来源:款姐
作者:
发布时间:2020-01-10 10:54:58
在资金有缺口的时候,一般人不会选择卖房子,而是会用房子作为抵押物来向银行申请贷款,这样可以很快的获得一笔金钱,同时房子还能使用。那么,房子抵押贷款多久能下来?流程

  在资金有缺口的时候,一般人不会选择卖房子,而是会用房子作为抵押物来向银行申请贷款,这样可以很快的获得一笔金钱,同时房子还能使用。那么,房子抵押贷款多久能下来?流程是什么?看看下面文章的介绍就清楚了。

房子抵押贷款多久能下来?

如果提交的贷款资料齐全,审批时间大约15个工作日左右,因为中间涉及评估、办理登记等环节,每个客户的情况肯定会有差异;房子抵押贷款的具体放款时间、能否取消等相关信息,请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。

房子抵押贷款流程是什么?

第一步:选择贷款机构

要贷款首先就要选择好贷款机构,一般都是选择银行贷款,但是审核速度比较满。也可以选择民间借贷,虽然利率相对高,但是审核快。具体选择哪种还是看自己的实际情况。

第二步:提交申请

选择好贷款机构后,就可以带上申请材料,前往申请机构提出申请要求。

第三步:初步审核

相关部门会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核,要是符合他们的要求,那就进入下一步。

第四步:房产评估

初步审核通过之后,一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构对房产价值进行评估,评估会收取手续费的,一般是千分之三只千分之五左右。

第五步:审核贷款

贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核,审批通过的会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。

第六步:签订合同

沟通好之后就可以签合同了,合同包括贷款合同和抵押合同。有些机构还需要办理公证,公证同样需要钱,一般在房屋价值的1%左右。

第七步:办理抵押登记

签订合同后,就可以去房屋所在地的房管局办理抵押登记。

第八步:买保险

部分银行会要求借款人购买抵押房产保险,保险第一受益人是该银行,承保金额和日期不得抵押贷款金额和期限。

第九步:放款

贷款机构受到房屋他项权证后,恭喜你已经贷款成功了,贷款机构会工作日之内放款。

以上就是我们提供给大家关于办理房子抵押贷款放款时间及流程的所有内容了,简单来说,办理房子抵押贷款也不是太复杂,只要大家满足申请条件,按程序进行办理,还是很顺利的。

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