目前，向银行申请贷款的朋友基本是用自己的房子申请贷款，相比信用贷款，房子抵押贷款的额度较多，放款也比较容易。但是，更多人却关心房子抵押贷款的利率是多少？关于这个问题，我们已经为大家做出了以下介绍，希望能帮到大家对贷款利率有更多了解。

房子抵押贷款的利率一般是多少？

目前，房子抵押贷款的利率以央行基准利率来决定，分为短期和中长期两种，具体如下：

1、短期贷款利率：一年以内（含一年）为4.35%；

2、中长期贷款利率：一年至五年为4.75%，五年以上则是4.90%。  

总的来说，贷款利率并不是一成不变的，在央行基准利率的前提下，利率会受不同因素的影响而上下浮动，具体哪些因素，我们现在就来给大家讲一讲。

1、贷款机构

我们都知道，每个贷款机构的利率都有差异，虽然说贷款利率是以央行基准利率来判断，但一般银行会在基准利率上进行上下调整。

2、贷款资质

借款人本身的资质情况也会影响贷款利率，自身资质主要指年龄、征信、职业、收入、还款能力等，利率会受这些方面的影响。

3、房屋条件

房屋条件也是影响贷款利率的重要因素，主要是指地理位置、变现能力，如果是郊区的房子，贷款利率就比市区的要高很多。

以上就是房子抵押贷款利率的详细介绍，关于贷款利率的详细情况，希望可以给大家在这方面能提供一些了解，有不清楚的地方请在线与我们贷款顾问联系。