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银行房屋抵押贷款具体条件及流程是什么
来源:款姐
作者:
发布时间:2020-03-04 10:20:34
很多人遇到资金困难的时候都会选择抵押物来缓解,在各种抵押物品中,房屋抵押贷款是很受欢迎的一种方式,主要是因为额度高、利率低。那么,银行房屋抵押贷款具体条件及流程是

  很多人遇到资金困难的时候都会选择抵押物来缓解,在各种抵押物品中,房屋抵押贷款是很受欢迎的一种方式,主要是因为额度高、利率低。那么,银行房屋抵押贷款具体条件及流程是什么呢?下面就为您详细说说,希望本文的介绍对大家有所帮助。

房屋抵押贷款

银行房屋抵押贷款条件

1、对房子的要求:

(一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

2、对贷款人的要求:

(一)有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;

(二)没有违法行为和不良信用记录;

银行房屋抵押贷款流程

1、首先就是提出房屋抵押贷款申请,提出贷款金额、年限、用途。

2、提交材料,具体详细材料需向贷款银行、贷款公司咨询。

3、看房评估,由相关机构对房屋进行评估。

4、批报贷款。

5、贷款合同公证。

6、办理抵押贷款登记手续。

7、放款。

综上所述就是我们整理的银行房屋抵押贷款条件及流程的全部内容,希望通过上文能够为您指点迷津。同时要注意一下,不同的房屋在银行办理贷款的时候可能要求会有不同,具体还要向银行咨询清楚。如果不符合上述条件也没事,现在能够办理房屋抵押贷款的中介也很多,大家可以详细咨询一下再做出选择。

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