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提起抵押贷款，就不得不说房产抵押贷款，这是目前高额度融资的最佳手段，相关贷款步骤也需要提前了解清楚。那么，工商银行房产抵押贷款流程是什么呢？下面的文章就来为大家详细介绍。
工商银行房产抵押贷款流程
1、准备贷款资料
房产抵押贷款的资料包括身份证明、婚姻证明、户口本、房产证等，另外为了提高银行放款的几率，还需要准备近半年以内的银行流水。
2、提出贷款申请
携带相关资料去银行提出申请，并填写贷款申请表，注意申请表一定要清楚明白，尤其是贷款用途，银行在进行审核的时候必须与情况相符合。
3、房产评估
银行接到借款人的贷款资料后会进行初步审核，银行安排相关人员进行房产评估。
4、贷款审批
房产评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批，银行通知你是否能放款，并告知具体额度。
5、抵押登记
符合银行的贷款要求，会通知你到银行办理抵押登记，在办理抵押登记的时候，借款人需要带身份证，如果是已婚人士，需要夫妻两人一起办理入押手续。
6、银行放款
一系列步骤完成以后，银行放款，还款人履行还款的义务与责任。但是每个银行的规章制度不一样，所放款的方式也会有所不同，一般都是以现金、打卡的形式放款。
温馨提示：除了银行可以房产抵押贷款业务，很多公司也可以办理，建议大家提前了解清楚后，再根据自己的需求选择更适合自己的贷款渠道。
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