当我们遇到资金紧张的时候，如果名下有房子的话肯定第一时间会想到用房子申请抵押贷款，这也是目前常见的融资方式。但是，大部分的人都想快速拿到贷款，因此必须提前了解贷款的相关流程，下面的文章就是给大家讲的房子抵押贷款流程。

个人用房子抵押贷款的流程

第一步，准备贷款相关资料

这是任何贷款产品的必经之路，需要借款人提供身份证、户口薄；如果非本地的借款人，除了身份证和户口薄，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证，境外人士提供护照；未成年的借款人要提供出生证。

第二步，银行初审

在借款人提供相关贷款资料后，银行会对借款人递交的贷款申请书和资料的完整性、真实性、有效性、合法性进行调查。通过调查，银行会对符合条件的借款人准备报批。

第三步，签订贷款合同

经过银行的调查、审查、审批同意后，双方签订借款合同，紧接着银行办妥登记、公证手续后，通过借款人取合同并签订《住房抵押贷款合同》。

第四步，办房屋产权过户

最后，需要买卖双方到房管局办理房屋产权过户。需要提供如下资料：买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同，面积超过200平方米以上，需要提供交易评估报告复印资料。

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