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民间贷款-房子抵押贷款怎么贷
来源:款姐
作者:
发布时间:2020-08-18 10:03:57
房屋抵押贷款是许多信用卡朋友获得资金的一种快捷方式。那么,如何借房贷呢?宽姐的小丛书为大家整理了房屋按揭的相关知识。

如何获得房屋抵押贷款?房屋抵押贷款是许多信用卡朋友获得资金的一种快捷方式。那么,如何借房贷呢?宽姐的小丛书为大家整理了房屋按揭的相关知识。

微贷圈 (11).jpg

抵押贷款可分为个人消费贷款和商业贷款。这两种贷款的区别在于,个人消费贷款的金额相对较低,约为500万,而商业贷款可以贷款1000多万;个人消费贷款最多可以贷款十年,而商业贷款最多只能贷款五年;个人消费贷款的还款方式只能是等额本息或平均资本,而商业贷款的还款方式除了等额本息和平均资本外,还可以选择按月付息的还款方式。

个人财产抵押贷款流程:

1.贷款申请:借款人提出贷款的用途、金额和期限;

2.准备贷款材料:借款人和抵押人应按要求准备申请贷款所需的全部文件和证件;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、相应的个人消费合同和婚姻状况证明;房屋所有权证、业主及配偶身份证、户口簿和婚姻状况证明;

3.房屋评估:相关机构对抵押房屋进行实地调查、评估(调查)和评估;

4.贷款审批:将所有贷款申请材料连同评估报告或调查意见一并提交银行审批。

5.借款合同公证:借款人和抵押人填写(借款合同)及所有相关文件,并签字盖章后,由公证员进行公证;

6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权办公室办理抵押登记手续;

7.开户和贷款:借款人开一个还款账户,银行贷款给该账户。

以上是为大家整理房屋按揭相关信息的小系列,希望对朋友有所帮助。

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