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父母名下的房产能抵押贷款多少年
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-09-24 10:09:48
当需要大额资金的时候,很多人会想到去银行申请房产抵押贷款,如果自己名下没有的话,可能会想到父母名下的房产。

  当需要大额资金的时候,很多人会想到去银行申请房产抵押贷款,如果自己名下没有的话,可能会想到父母名下的房产。那么问题来了,父母名下的房产能抵押贷款多少年呢?对此有疑问的话,可以跟随微贷圈一起来看看。

房产抵押贷款

首先,所抵押的房产必须满足以下这些情况:

1、房产面积符合贷款机构的要求,一般是不能小于50平方米;

2、房产楼龄在20年以内;

3、房产产权清晰,一定要有房产证;

4、抵押的房产变现能力强;

5、房产类型是个人住房、商品房、写字楼、商铺或者是厂房等;

6、房产地理位置要符合贷款机构要求的地区范围内。

父母名下的房产能抵押贷款多少年?

房产抵押贷款一般在10年-30年,不同情况也有不同的规定,但最少也可以贷款10年。同时,房产抵押贷款的年限也和房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构有关,其中:

1、如果是用个人住房作为抵押物进行贷款,最长贷款年限为30年,房龄和贷款期限相加不能超过30年;

2、如果是用商铺作为抵押物进行贷款,那么一般的贷款年限为5年。

据了解,银行短期贷款期限为三个月到一年,用房子抵押也是可以的。短期贷款一般用于借款人生产、经营中的流动资金需要,短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右,最长不超过一年,短期贷款只能办理一次展期,展期不能超过原定期限。

最后,在这里要提醒大家的是,不管是用自己名下的房产抵押还是父母名下的房产抵押,在使用贷款的过程中一定要记得按时还款,如果一旦出现逾期时间过长或者是无力还款的现象那么抵押的房产就会面临被没收的巨大风险。

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