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房子抵押贷款能贷款多少-怎么贷
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-09-26 10:09:32
当人们需要额度大、期限长的资金周转时,房子抵押贷款往往是心中的最佳首选,作为抵押贷款中最受欢迎的方式,种种优势都吸引着大家。

  当人们需要额度大、期限长的资金周转时,房子抵押贷款往往是心中的最佳首选,作为抵押贷款中最受欢迎的方式,种种优势都吸引着大家。那么,房子抵押贷款能贷款多少?怎么贷?接下来请看微贷圈的介绍。

房子抵押贷款

房子抵押贷款能贷款多少?

1、一般来说,抵押的写字楼的抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可达到50%。

2、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系,假如是只有一套房产的话,那么多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产,那么就可以贷到房产评估价值的7~8成。

3、个人收入的多少,也会被银行考虑到贷款因素范围之内,如果个人收入较低,银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力,则银行就会降低贷款额度。

房子抵押贷款怎么贷?

1、选贷款机构:办理贷款利率低,安全可靠,但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多,但是审核要求低,办理速度快。所以说,选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

2、写申请交材料:选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。

3、初步审核:这个阶段基本没我们啥事,贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核,审核符合他们的要求。

4、评估:一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估,评估时会收取评估费,不同家收费不一定一样,另外不同地区的收费标准也不一样。

5、审批贷款签合同:贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核,审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。

6、办理抵押登记、放款。

综上所述,本文主要给大家讲了房子抵押贷款能贷多少以及怎么办理的相关内容,对于房子抵押贷款相信大家已经掌握了其中精髓之处,针对具体能贷多少的问题,主要与我们的个人收入息息相关,具体情况具体分析。

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