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成都房屋抵押贷款申请条件及流程
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-09-26 16:38:39
房屋抵押贷款是人们常见的能快速获得资金解决自身困境的最佳方法,但不是所有人都可以成功申请,必须满足一定条件才能办理。

  房屋抵押贷款是人们常见的能快速获得资金解决自身困境的最佳方法,但不是所有人都可以成功申请,必须满足一定条件才能办理。那么,成都房屋抵押贷款申请条件及流程是什么?微贷圈在这里为大家整理了一些关于这方面的内容,可以帮助大家提前避免一些相关问题,下面来一起了解吧。

房屋抵押贷款

成都房屋抵押贷款申请条件 

一、年龄问题

借款人年龄:首先必须要成年,其次根据还款能力,一般的银行或者机构将年龄限定在60周岁,个别的贷款机构可能会宽限到65周岁。

房屋年龄:准备抵押贷款房源不能超过20年,有一些贷款机构会宽限一些,但是也不会太多。

二、借款人信用

没有固定的收入,还款能力比较差,征信状态不好,这种情况下,银行会拒件的可能很大,一些贷款机构虽然会宽限,但是也会有一些其他要求,大多数银行对于借款人信用要求为:单笔超过连3累计6,有呆账、本金逾期的均不能办理。

三、房屋情况

对于抵押贷款的房源,他们属于什么样的类型,地理位置,平方面积,都需要列入考察标准,银行或者贷款机构会对抵押房源进行评估,如果所得结果与你提交的相关信息不符合,将会被拒绝抵押申请。

成都房屋抵押贷款申请流程

1、贷款人携带相应的贷款所需资料提交申请。

2、办理房屋抵押评估报告。

3、银行审批,对额度、年限、还款方式等确定。

4、签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续。

5、去房产局办理抵押登记及它项权利证。

6、银行发放贷款。

其实,除了可以申请房屋抵押贷款之外,还可以看看其它适合自己的贷款产品,我们以招商银行为例,看看银行抵押贷产品有什么样的特色。

1、贷款金额:贷款额度成数更高。

2、审批更快:手续简单,资料齐全,2天完成审批。

3、按日计息:用一天算一天,不使用不收息,一天也能借。

4、汇款免费:无论本地、异地,无论金额大小,通过网上办理转账汇款均无需支付结算费用。

5、随借随还:开通“周转易”功能,可随时通过网上银行自助办理贷款、还款。

6、抵押多样:符合我行条件的住宅、商铺、商业用房均可办理抵押。

7、循环授信:一次办理,循环使用。

对于成都房屋抵押贷款的条件及流程就是上面这些了,银行贷款还是比较严格的,一些贷款机构可能比较宽松,建议大家在办理的时候最好提前了解清楚相关信息。

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