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中国银行抵押房产贷款流程是什么
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-09-29 10:29:42
作为国内四大行之一,中国银行的贷款业务品种很多,可供大家自行选择,其中房产抵押贷款因期限长、额度高及范围广等优势而受欢迎。

  作为国内四大行之一,中国银行的贷款业务品种很多,可供大家自行选择,其中房产抵押贷款因期限长、额度高及范围广等优势而受欢迎。那么,中国银行抵押房产贷款流程是什么?接下来,我们听听微贷圈是怎么给大家介绍的。

房产抵押贷款

中国银行抵押房产贷款流程是什么?

1、借款人贷前咨询:填写居民住房抵押申请书,并提交银行要求的证明材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;

②提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

以上就是中国银行房产抵押贷款的具体流程,建议大家在办理之前,选择正规机构,贷款后一定要及时偿还贷款,不然到一定程度银行会将房子回收。若想了解更多的贷款专业知识,还可以寻求我们的贷款顾问。

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