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用房产证抵押贷款怎么办理流程
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-09-29 14:25:10
随着我国经济实力的增长和金融的不断壮大,房产抵押已经形成了趋势,通过房产抵押的方式解决目前需要处理的资金问题。

  随着我国经济实力的增长和金融的不断壮大,房产抵押已经形成了趋势,通过房产抵押的方式解决目前需要处理的资金问题。那么,用房产证抵押贷款怎么办理流程?微贷圈今天为大家讲解一下这个问题。

用房产证抵押贷款怎么办理流程?

1、借款人准备相关资料:在贷款前借款人需要向银行提供许多资料,包括身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同等。

2、银行流水对账单:根据房屋价值的不同,银行的房贷额度也不同,除了需要对房产证进行抵押,银行为了更好的规避风险,也需要借款人有良好的信用和经济实力,所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。

3、向银行申请贷款:房屋贷款的额度一般在5000元以上,房产价值的70%以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率,贷款期限一般为5至30年,还款方式一般有等额本息,等额本金两种方式,前者前期还款压力较小,后者后期还款压力较小,借款人可以根据自身情况灵活选择。

4、银行审核房贷:在申请完房贷后,银行就开始了对借款人的资质审核。

5、银行审核通过之后办理相关手续:银行在通过借款人的房贷审核,同意批贷后,借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。

看到这里,大家对房产证抵押贷款的流程已经很清楚了吧,抵押贷款不止是银行可以办理,很多金融机构也可以办理,也可以通过互联网借款平台办理,建议大家在办理前先了解清楚。

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