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成都房屋贷款抵押能贷多少
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-09-30 10:52:49
随着房价的上涨,有房子的人绝对比无房的人多了一笔隐形的资金,当需要大额资金的时候,就可以选择房屋抵押贷款。那成都房屋抵押贷款能贷多少?赶紧跟着我们一起了解下吧!

  随着房价的上涨,有房子的人绝对比无房的人多了一笔隐形的资金,当需要大额资金的时候,就可以选择房屋抵押贷款。那成都房屋抵押贷款能贷多少?赶紧跟着我们一起了解下吧!

房屋抵押贷款

成都房屋抵押贷款能贷多少?

1、商品住宅的抵押率最高可达70%;

2、工业厂房的抵押率最高可达50%;

3、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;

另外,房子抵押贷款额度受以下因素影响:

1、借款人的收入状况。借款人收入状况越好,所能获得的贷款额度越高;

2、借款人另外的财产状况。另外的财产状况越好,证明借款人的还款能力越强,那么所能获得的额度,将有可能会越高;

3、房屋的评估价值。房屋的评估价值对房屋的贷款额度,起着决定性作用。房屋评估价值越高,借款人所能申请到的贷款额度就越高;

4、借款人信用状况。借款人信用状况不好的话,贷款将会受到影响,严重还会被拒绝贷款。若借款人信用状况好,将有利于申请到更高的贷款额度。

房屋抵押贷款办理流程

1、向银行咨询贷款条件,对照条件和自身情况,选择最合适的抵押贷款品种;

2、申请贷款:准备相关资料,向银行递交申请、填写相关申请表;

3、物业评估、第三方担保:寻找银行指定的评估公司对房产进行价值确认;指定的担保方式进行担保或担保公司担保;

4、银行审批:配合银行对借款人各方面的调查;

5、抵押登记:将房屋产权抵押给银行;

6、银行放款:银行收到抵押权证并完善相关手续后发放贷款。

综上所述,微贷圈对于成都房屋抵押贷款额度的内容就介绍到这里了,大家可以根据自己的房屋类型进行一个大概的评估,如果还有不清楚的地方,可以在线咨询我们。

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