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房屋抵押银行贷款流程需要多久
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-09-30 14:18:39
房屋抵押贷款是贷款产品中比较常见的一种方式,是很方便且流程也比较简单的,办理起来也减少一些繁琐的程序。说到房屋抵押贷款,可能很多人对放款时间不太清楚,接下来,就让

  房屋抵押贷款是贷款产品中比较常见的一种方式,是很方便且流程也比较简单的,办理起来也减少一些繁琐的程序。说到房屋抵押贷款,可能很多人对放款时间不太清楚,接下来,就让微贷圈给大家介绍一下。

房屋抵押银行贷款流程需要多久?

银行是信誉度最高的,但放款速度也比较慢,因为受到国家管制,审批资质和条件方面非常严格,所以每个流程都走的很细致,时间也相应拉长。如果资质较好的话,条件满足的情况下,把资料送到银行进行审批,一般15天左右就能拿到贷款。

房屋抵押贷款办理流程:

1、向银行提交贷款申请:内容要说明贷款的用途、金额及期限等。

2、递交贷款资料:如果是个人申请房屋抵押贷款,则需要提供以下资料:借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产,应提供的材料有:企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、看房评估:以上材料全部交齐后,银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。

4、报批贷款:房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同:借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

总的来说,银行房屋抵押贷款需要多久,主要看个人资质,资质越好,就越有利于快速放款,建议大家平时维持好自己的征信,申请贷款之前准备好贷款所需的资料。

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