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工行个人住房抵押贷款怎么办理
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-10-08 10:25:19
现在很多人贷款会选择银行,因为银行的方便比较简单,而且也会给我们带来安全保障,目前申请住房抵押贷款的人数较多。

  现在很多人贷款会选择银行,因为银行的方便比较简单,而且也会给我们带来安全保障,目前申请住房抵押贷款的人数较多。那么,工行个人住房抵押贷款怎么办理?今天微贷圈来跟大家详细的介绍一下,一起来看看吧,希望可以给大家带来帮助。

住房抵押贷款

工行个人住房抵押贷款怎么办理?

1、贷款申请

借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。

2、准备贷款资料

如果是个人房屋抵押贷款,需要提供:本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

3、看房评估

提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。

每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。

4、报批贷款

将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

5、抵押登记手续

银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

以上的介绍就是有关工行个人住房抵押贷款办理流程的全部知识,希望可以给大家提供一点帮助。工行住房抵押贷款是生活中常见的贷款方式,要清楚的是,不同银行贷款方法也有所不同,所以我们要选择好的银行,然后再详细了解,不懂的地方可以在线咨询我们。

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