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住房抵押贷款流程是怎样的
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-10-14 13:50:56
这几年,房地产的发展速度很快,很多人在资金不够的情况下只能把自己的房子拿出来抵押,从而做自己的事业或其它。

  这几年,房地产的发展速度很快,很多人在资金不够的情况下只能把自己的房子拿出来抵押,从而做自己的事业或其它。那么,住房抵押贷款流程是怎样的?接下来请看微贷圈给大家做的介绍。

住房抵押贷款流程是怎样的?

向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续、银行放款。银行申请房屋抵押贷款的流程手续一般步骤如下:

1、向银行提交贷款申请:内容要说明贷款的用途、金额及期限等。

2、递交贷款资料:如果是个人申请房屋抵押贷款,则需要提供以下资料:借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产,应提供的材料有:企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、看房评估:以上材料全部交齐后,银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。

4、报批贷款:房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同:借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

以上是关于住房抵押贷款的流程,建议大家办理之前请了解清楚相关贷款流程,少走弯路,也能减少在贷款过程中遇到的损失,省得日后的生活产生巨大影响。

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