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用房子抵押贷款能贷多少-贷款条件
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-10-14 17:19:26
房子抵押贷款是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,

  房子抵押贷款是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房子出售,以抵消欠款。关于房子抵押贷款额度及申请条件,始终是大家最在意的问题,接下来请看微贷圈的介绍。

用房子抵押贷款能贷多少?

一般来说,抵押的房子不同,额度也有不同。通常情况下,商品住宅的抵押可以达70%;商铺和写字楼的抵押可以达60%;工业厂房的抵押可以达50%。

房子抵押贷款申请条件

1、房子抵押贷款要求房子的年限在20年之内;

 2、房子的面积要大于50平米;

 3、房子要有较强的变现能力。

 4、房子抵押贷款额度是房子评估值的70%。

 5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。

 6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

 7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。

 8、贷款机构规定的其他条件。

一般来说,不到万不得已的情况下最好不要进行房子抵押贷款,要知道这样做,你的产权证可是银行拿着,若你不能按时还清本息,那银行很可能将你的房屋进行出售,以抵消欠款。

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