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住房抵押贷款能贷多少年
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-10-18 10:09:40
在现在这生活水平如此发达的时代,很多人无论是生活消费还是投资理财都会遇到资金缺乏的情况,如果名下有房,可以申请住房抵押贷款。

  在现在这生活水平如此发达的时代,很多人无论是生活消费还是投资理财都会遇到资金缺乏的情况,如果名下有房,可以申请住房抵押贷款。那么,住房抵押贷款能贷多少年?希望你们可以通过以下这文章的介绍了解更多知识。

住房抵押贷款

住房抵押贷款能贷多少年?

一般来说,住房抵押贷款最高可贷30年,但是具体年限还要通过具体情况来分析。其中,贷款用途就对房产抵押贷款年限有着很大的影响。

1、用于个人消费

如果借款人申请个人住房抵押贷款用于个人消费,贷款年限一般在10年之内。申请贷款时候,借款人需要准备的资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明;

2、用于企业经营

如果借款人申请个人住房抵押贷款用于生产经营,那么银行会给出5年以内的贷款年限。申请经营用个人住房抵押贷款时,借款人应向银行提供以下资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。

3、用于购房

如果借款人申请个人房屋抵押贷款用于购买商品房,银行给出的贷款期限则会长一些,最高可达30年。在办理抵押贷款时候,借款人应该准备以下资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。

4、除了这些要求之外,贷款年限还与借款人年龄有关:

借款人的实际年龄加贷款年限相加不得超过60;如果有共同借款人,可以按照年龄较小者的年龄计算,房龄和贷款年限相加不得高于40。

通过以上这些内容的介绍,我们可以清楚的了解住房抵押贷款能贷多少年,希望上面所讲的可以给大家带来帮助。如果还有什么疑问,请在线咨询我们。

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