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建行用房子抵押贷款能贷多少
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-10-23 15:54:33
生活中,信贷可以帮助我们解决生活中资金紧张困难,但如果需要大额资金支持的话,名下又有房子就可以去银行申请房子抵押贷款。

  生活中,信贷可以帮助我们解决生活中资金紧张困难,但如果需要大额资金支持的话,名下又有房子就可以去银行申请房子抵押贷款。建设银行的贷款产品多种多样,房子抵押贷款也是受到很多借款人的青睐,那么,建行用房子抵押贷款能贷多少?我们一起来看看微贷圈的全面讲解吧。

建行用房子抵押贷款能贷多少?

一般来说,抵押的房子不同,额度也会不同。例如:商品住宅房的抵押可以达到70%;商铺和写字楼的抵押可以达到60%;工业厂房的抵押可以达到50%。

另外,影响房子抵押贷款额度的因素很多,房产价值的评估是直接影响贷款额度的重要因素,具体可以看看以下几点:

一、个人信用

虽然有房产作抵押,但是贷款机构审批贷款仍会查看借款人的信用情况,若近期内逾期还款次数较多,即使有抵押物,也会遭拒贷,更别提获得高额度贷款了。

二、还款能力

在有房产作抵押的情况下,贷款机构会适当降低贷款门槛,但这并不表示不审核借款人的还款能力。从目前来看,还款能力越强的借款人,获得的房产抵押贷款额度越高;反之,还款能力较弱的借款人,即使有房产作担保,获得的贷款额度也较低。

三、房产评估值

房产抵押贷款额度除了跟个人信用、还款能力有关系以外,房产评估值对其影响也甚大。简单来说,房产评估值越高,借款人获得高额贷款的几率越大。

以上就是关于建行房子抵押贷款能贷多少的相关信息,我们可以从以上文章看出,影响贷款额度的因素很多,平时大家一定要注意这些,即便不贷款也可以会影响生活。

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