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房产抵押贷款已经成了我们办理贷款的主要选择之一，对于房产抵押贷款各大银行都可以办理，但不同银行的贷款流程可能不同。那么，邮政储蓄银行房产抵押贷款流程是什么？今天微贷圈就给大家全面讲解一下。
邮政储蓄银行房产抵押贷款流程
1、申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料；
2、银行受理；
3、评估公司对作为抵押物的房产进行评估；
4、银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批；
5、银行审批通过，办理房产抵押；
6、银行取得他项权利证后进行放款；
7、银行进行贷后管理。
邮政银行房产抵押贷款条件
对房产的要求：
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
对借款人的要求：
1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
2、没有违法行为和不良信用记录；
3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
5、银行规定的其他条件。
以上就是关于邮政储蓄银行房产抵押贷款流程的介绍，一般贷款公司和银行在房产抵押贷款的流程方面差不了多少，主要区别在于办理门槛、下款速度等方面，具体怎样选择需要大家自己综合考量。
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