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个人怎么去银行办理房产抵押贷款
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-10-24 14:55:43
涉及到金钱的事情,很多人都比较谨慎,尤其是额度过大的金钱,因此办理房产抵押贷款的人都会选择银行,毕竟银行是国家正规机构,不会有什么猫腻。

  涉及到金钱的事情,很多人都比较谨慎,尤其是额度过大的金钱,因此办理房产抵押贷款的人都会选择银行,毕竟银行是国家正规机构,不会有什么猫腻。但是,银行对借款人的要求很高,需要大家提前了解清楚,那么,个人怎么去银行办理房产抵押贷款?今天微贷圈就给大家介绍一下。

个人怎么去银行办理房产抵押贷款?

第一步、提交所需证件

1、房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;2、借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明);3、收入证明(需盖公章)。

第二步、看房评估

根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-8成。

第三步、在银行面签合同

房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。

第四步、抵押登记

借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。

第五步、放款

抵押登记办理后,银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

综上就是个人怎么去银行办理房产抵押贷款的相关介绍,不同的贷款机构要求也不同,所以我们整理的大家可以作为参考,至于一些小的细节要求,大家还是要具体事情具体分析。

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