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银行房子抵押贷款可以贷款多少年
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-10-31 16:51:46
有资产就等于拥有一笔巨大的财富,现在申请抵押贷款的人越来越多,尤其是房子抵押贷款因额度高、期限长等优势受到更多人的欢迎。

  有资产就等于拥有一笔巨大的财富,现在申请抵押贷款的人越来越多,尤其是房子抵押贷款因额度高、期限长等优势受到更多人的欢迎。银行房子抵押贷款可以贷款多少年?下面我们一起了解下银行房子抵押贷款的相关信息吧。

银行房子抵押贷款可以贷款多少年?

1、以商业用房做抵押的,授信期限长5年,且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。

2、以住房为抵押的,授信期限长为30年,同时需满足以下条件:

一是借款人年龄+授信期限≤60,符合我行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的"双优"个人客户标准的,借款人年龄+授信期限;

二是房屋已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。

房子抵押给银行贷款需要多久?

1、一般银行对房屋抵押贷款的办理时间是这样规定的,“借款人自递交工作证明、收入证明、房产证明等完整的申请材料,并通过个人资质和抵押房屋的审核之后,15-20个工作日内便可获得贷款”。

2、银行在办理房屋抵押贷款时需要进行资质审核,审核过程中会涉及房产评估、抵押登记等操作手续,所以放款的速度会相对较慢。银行在办理贷款的速度上很难满足那些急需资金的用户,所以还可以寻找其他的房屋抵押贷款方式。

3、贷款人可以通过担保公司来进行贷款,这样会大大简化审批流程,只要抵押的房产能够得到认可,就能够获得贷款。不过这种方式存在的风险要比较大,而且需要付出比较高的费用,需要贷款者慎重考虑。除了这两种方式以外,互联网金融平台也是不错的选择。

在银行办理房子抵押贷款的话,就要按当地政策来进行,办理的时候需要注意的地方也很多,申贷前请提前向各贷款机构咨询清楚。

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