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向银行抵押房屋贷款可以贷多少钱
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-11-01 10:04:57
现在的生活越来越好了,但很多人需要用钱的话,不会向别人借,而是通过贷款的方式来解决,房屋抵押贷款就是各银行最受欢迎的产品。

  现在的生活越来越好了,但很多人需要用钱的话,不会向别人借,而是通过贷款的方式来解决,房屋抵押贷款就是各银行最受欢迎的产品。那大家是否知道,向银行抵押房屋贷款可以贷多少钱呢?对这方面内容有疑问的朋友,接下来请看微贷圈给大家做的详细介绍,可供经验不足的借款人参考参考!

向银行抵押房屋贷款可以贷多少钱?

一般情况下,在房屋抵押贷款中,借款人最高可以贷到的额度是房子评估价值的70%。

也就是说,如果抵押的房屋评估值是100万,那最高能申请的额度是70万。

需要注意的是,房屋评估值是借款人向银行提出贷款申请后,银行会安排相关评估公司对房屋进行勘察,综合房屋的地理位置、房龄、地段、楼层等方面进行价值评估,评估完成后会将评估报告送往银行,而借款人所获得的额度就是以评估公司的房屋价值为标准。

那么,影响房屋抵押贷款额度的因素有哪些呢?

一、借款人资质

1、收入越高、越稳定的借款人,还款能力越强,因此能申请到的贷款额度农业比较高;

2、个人征信的好坏也会影响到借款人的贷款额度;

3、如果个人负债太高也会降低自己的贷款额度,因此最好是把个人负债率控制在50%以下最为合适。

二、房产资质

房产资质主要是指房产的地理位置、年限、面积、朝向等,如果房产地理位置靠近市中心,交通便利,人流量大,也就意味着该房产变现能力较强。因此在用于抵押时,银行都会将此类房产列为优质房产,在抵押优质房产贷款的情况下,房产价值越高,贷款额度也就越高。

关于“银行房屋抵押贷款可以贷多少钱”的相关内容就为大家介绍到这里了,总的来说,只要借款人在房产抵押贷款中能够以良好的资质向银行借款,不仅贷款申请容易通过审批,贷款额度也会比较高。

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