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在银行办住房抵押贷款能贷多少钱
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-11-05 10:14:48
在我们申请住房抵押贷款的时候,大多数人想要了解能贷多少钱,毕竟提前知道所贷额度可以更好的规划资金的使用。

  在我们申请住房抵押贷款的时候,大多数人想要了解能贷多少钱,毕竟提前知道所贷额度可以更好的规划资金的使用。那么,在银行办住房抵押贷款能贷多少钱?下面是微贷圈针对这个问题给大家做出的详细介绍,可供初次贷款经验不足的朋友参考参考!

住房抵押贷款

在银行办住房抵押贷款能贷多少钱?

一般情况下,根据不同房子性质,银行能贷的资金各有不同,具体如下:

1、一手商品住房

根据各银行的分析,一手商品住房在银行办理能贷的额度是所购住房成交价的80%。例如:房子成交总价是1000万,那办理住房抵押贷款的时候,最高能贷800万。

2、二手商品住房

在银行办理二手商品住房,所抵押的额度为购房总价或评估值的70%。例如:房子成交总价是1000万,房子评估值是2000万,那办理住房抵押贷款的时候,最高能贷700万。

3、一手商业用房

一手商业用房在银行办理抵押贷款的额度是所购房屋成交价的50%。例如:房子成交总价是1000万,那办理住房抵押贷款的时候,最高能贷500万。

4、二手商业用房

这种房子在办抵押贷款的时候,额度是所购房屋成交价或第三方评估价的50%。例如:房子成交总价是1000万,第三方评估机构评估为800万,那办理住房抵押贷款的时候,最高能贷150万。

5、店铺

根据各银行的分析,用店铺申请住房抵押贷款,额度是所购房屋评估价的60%。如果评估机构的评估值是800万,那在银行办理住房抵押贷款的时候,最高能贷480万。

以上所述就是我们为大家整理的关于“在银行办住房抵押贷款能贷多少钱”的全部内容,希望能对大家有所帮助。

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