现在很多银行都为客户提供了房子抵押贷款产品，只要满足银行的基本条件，就可以获得资金缓解手上的经济压力。不过人们在选择贷款银行的时候，也需要了解银行的贷款利率，那房子抵押贷款哪个银行利率低呢？下面来向大家介绍一下。

房子抵押贷款哪个银行利率低？

其实，房子抵押贷款的利率，所有银行基本没有太大的区别，毕竟不是银行规定的，是央行统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限。

通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面会相对较低。随着贷款利率的差异化，大部分商业银行有了自主决定利率的权利，不同银行贷款利率均有所差异。

总的来说，选择的银行不同，利率会不一样，建议大家根据自己的需求来选择银行。

1、比较申请条件

不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。

2、比较贷款利率

相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。

目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%，大家可以参考一下。

3、比较审批速度

房产抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。

4、比较贷款额度

一般来说，房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。

5、比较贷款费用

除了房产评估费和抵押登记费这两大非贷款机构收费项目，银行的贷款费用总的来说比贷款公司要低许多。

从我们解答的情况来看，目前各大银行的贷款利率都基本相同，只是有的银行会根据借款人的资质调整贷款利率，主要是我们需要结合自身的实际情况，选择适合自己的贷款产品才最重要。